こんにちは。
毛利まさるです。
今回はセールスの裏話をします。
ですからセールスを受ける人にとっては
とても有益な情報を特別に公開します。
先日、とある人から不動産投資の話をうけました。
内容の多くは省略するとして
最終的に提案されたことは
ローンを含めて家賃も入れて
これで毎月5,000円収支がプラスになります。
といったことです。
実はここであるテクニックが使われているのです。
毎月と言っていますが
正確には毎月ではありません。
正確には今回の月の収支はこちらです。
になります。
毎月、5,000円がプラスとなると
1年で6万円、10年で60万円と
単純に計算をしたくなりますよね。
それがテクニックなのです。
ですから何かを判断するときは「時」を意識してください。
実際にはそんなことはありません。
10年単位で考えるともしかすると
マイナスかもしれません。
そうすると平均収支は０円になるかもしれないのです。
しかし、現在の状況を見せられただけで
勝手にそれが続くと説明を受けた方は
想像してしまうのです。
同じような手口は他のケースでもあります。
たとえば月収100万円です！
と言われたらなんとなく年収1,200万円と想像してしまいますよね。
しかし、実際は年収も100万円だったら
全く意味が変わってきますよね。
これがテクニックであり裏話です。
月の収支は単純にその月の収支にすぎません。
セールスを受けた時はそういったことを
意識してみてください。
